Букмекерская контора "ЛЕОН" - ставки на спорт

Новостройки Москвы – привлекательные варианты рынка столичного жилья

21 февраля 2013

Частные инвесторы заинтересованы во вложении средств в строительство, население - в приобретении современных квартир эконом-класса в районах нового строительства. До 50% годовых чистой прибыли может принести грамотное инвестирование с последующей перепродажей, если вы выберете именно новостройки Москвы.

Столичные эксперты по-разному объясняют причины привлекательности рынка жилья в данном регионе, делают прогнозы на период кризиса, а также дают советы по наиболее эффективному и безопасному вложению средств в недвижимость.

Инвестиции в недвижимость

Растущая инфляция, нестабильная экономическая ситуация в России привели к тому, что многие люди начали вкладываться в покупку жилой недвижимости, стараясь сберечь таким образом свои накопления. Поскольку стоимость недвижимости постоянно растет, новостройки Москвы являются верным средством не только сохранит, но и приумножить свои финансы.

Рынок жилья в Москве и Подмосковье считается ликвидным, на него существует устойчивый спрос. Поскольку московское жилье легко и быстро можно продать, то наиболее простым способом инвестирования средств будет покупка готового жилья, причем квартира в ипотеку покупается также часто, как и за наличные.

В дальнейшем это жилье можно либо перепродать по более высокой цене, либо сдавать в многолетнюю аренду, получая стабильный доход.

Эксперты отмечают, что в отличие от рынка ценных бумаг, требующего специальных знаний и сложных расчетов, рынок жилья прост и доступен для инвестиций, что также является привлекательным моментом для инвесторов. Растущая каждый год стоимость квадратного метра гарантирует не только сохранение вложений, но и получение прибыли. Так стоимость квадратного метра вторичного жилья в Москве с 2001 по 2012 возросла примерно в 10 раз. Получается, что однокомнатная квартира эконом-класса приносит владельцу за год прибыль в размере 315-360 тысяч рублей.

Увеличение прибыли

Считается, что покупка квартиры в ипотеку или за наличные с последующей сдачей приобретенного жилья в аренду может принести 6% годовых, с учетом уровня инфляции – 16%. Для серьезных настоящих частных инвесторов это слишком мало, поэтому инвесторы, заинтересованные в получении серьезного дохода, стараются приобрести жилье массового сегмента на ранней стадии строительства. При этом строительство должно вестись быстро, а будущее жилье обладать хорошими потребительскими характеристиками.

Источник: promingrupp.ru

Комментарии
Добавить комментарий
Имя

E-mail